40歳になる子供のことで、先生のご意見を賜りたく存じます。 サラリーマンの節税対策として、東京で4150万円のマンション（築15年）をローンで購入して、それを賃貸して収入を得る。 ローンは35年間で利率1.944％です。 ローン返済は毎月136,285円それに管理費や修繕積立金、固定資産など加えると、家賃保証112,000円で賄えず、毎月約4万円ほどの持ち出しになります。 ただ、副業として年間100万円ほど経費計上が出来、税還付金が年40万円ほど見込めるそうです。 総経費より節税効果は若干少ないので、年間収支は10万円弱マイナスになりますが、 それでマンションは資産になっていき、例えば10年後に売却すれば1,000万円ぐらいの利益は見込めるとのことです。 私は、この計画は甘いと思います。まず、時期的に今は良くないと思います。 リーマンショックをはるかに超える大不況が近づいている時に、不動産投資も避けるべきと考えます。 株だけでなく不動産も大暴落する可能性大と思うので、どうせやるなら不況で底値になった時に投資するなら検討する価値があるかと思います。 そもそもマンション投資はリスク（事故物件化や地震・火災など）が多いので、私は投資しなかったし、魅力を感じません。 先生は、この投資についてはどのようにお考えですか？ 私は、子供にどのようにアドバイスすれば良いのでしょうか？ 御指導のほどよろしくお願い申し上げます。

【質問】 中東の地政学リスクは予断を許しませんが、日本株は基本年内は上昇を継続するとみて良いでしょうか？ 国策期待もあります。 年終盤では株式から金へのシフトを加速させようと計画しています。 先生のご教授お願いいたします。

例えば今年の3月下旬頃のRSIの低い時に買い、RSIの高くなった時に売るという方法もあるのでは？

このたび、不明点がありご質問させていただきます。 林則之PLUSの先物講座の動画を視聴し、取引開始にあたり楽天証券にて海外先物取引口座を開設いたしました。 先物取引についてご質問です。 講義で説明されている機械的売買法は、海外先物の寄り付き前後（日本時間の7時～8時頃）に注文を行う必要があるのでしょうか。 また、マーケットスピードで取引する場合、 ・買い：当日の始値＋ボラティリティ ・売り：当日の始値－ボラティリティ で注文を行う際は、相場開始後に注文を入れる認識でよろしいでしょうか。 さらに、損切りについては、約定後に1.4％の損切注文を設定するという理解で正しいでしょうか。 例えば、12時に約定した場合、その後に損切注文を入れる流れになるのでしょうか。 加えて、可能であればご教示いただきたいのですが、 私の生活スタイル上、会社への出勤前後の朝の確認が難しく、また日中は業務に集中したいと考えております。 一方で、毎日21時～23時の時間帯であれば相場の確認が可能です。 この時間帯に対応できるよう、講義の手法を応用することは可能でしょうか。 また、21時～23時の間で完結できるような先物取引の方法があれば、ご教示いただけますと幸いです。 お忙しいところ恐れ入りますが、何卒よろしくお願いいたします。

RSI30やRSI50でゴールドを買う場合について教えてください。 私は３月から購入開始しています。 チャートで過去の価格推移を見て、 次のRSI50や30のタイミングでは、12月から毎月定額買って来たつもりで、3ヶ月分をまとめて追加購入しても良いのかなと考えました。 これは過去を見る考え方ですが、先生は「これ以上は下がらない、これから上がるから買う」未来を見た考え方ですよね。 RSIのシグナルは年末までの半年超の期間で何度かタイミングがあるかもしれないし、ないかもしれないですか。 全体の購入資金をどのように割り振って購入するかは自分で考えるのでしょうか。 毎月定額に加えて、ボーナス買いのように位置付けておけばいいのでしょうか。 それとも、購入額を決めるセオリーとか、基本的な考え方があるのでしょうか。 ご教示ください。

機械式売買についての質問です。 4月8日にCLが大きく下落した局面で利益を確保できました。 ただ、翌取引日の価額算出において、CLのエントリー値幅が＄1265.5（値幅比13.09%）となりました。 この水準でエントリーしましたところ、本日現在もポジションが未決済の状態が続いています。 この状況を踏まえ、以下のルールを考えてみました。 値幅%が損切り幅の5倍程度（約6.5%：損切り幅1.3%×5）を超えた場合、FPOからNXOへ変更する その後、値幅%が3%を下回った段階でFPOに戻す このルールを全取引銘柄に一律適用する 作業面でも、NXO・FPOの個別管理に慣れてきており、切替作業を短時間でこなせるようになってきました。 ご指導のほどよろしくお願いいたします。

いくつかお訊ねしたいことがありますので 以下、よろしくお願いします。 ①米ドルの現金＄10，000－ほどの手持ちがあります。 後年のハイパーインフレに備えて 米ドルでしかモノが買えない世の中になっても大丈夫なように 家族5人、1ヶ月くらいの生活費として 最低＄3，000、できれば＄6，000とおもい、3年前に少々ドルに替えすぎてしまいましたが、 このままでいいのか気になっています。 ・このような備えは不要ですか＝全額、金の購入にあてたほうがいい ・＄3，000くらい残して、あとは金を買う ・＄10，000をこのまま持っておく どのようにするのが、最も適切ですか？ なお、生活資金としてですので、少額の紙幣（1，5，10ドル札） を多くしています。 ②先日の動画で米国債の破綻による金融機関への影響が ヒドイ状態であることが分かりました ・生命保険については銀行預金以上の被害を受ける、 ・保険金は全く出ない、 ということでその対策ですが、 現在私が一本、家内が三本のすべて払い済みの生保があります。 合計四本の内、少なくとも半分の二本は解約して現金を手に入れ、 ゴールドを買った方がいいでしょうか？ 今すぐすべて解約するのはかなり抵抗を感じます。 以上、よろしくお願いします。

ゴールド投資について、当初2〜3倍とされていた期待値が、現在は4倍へと引き上げられている根拠について、改めて詳しく教えてほしい

この度、投資を基本から学んでみたい、と思って林先生の動画に出会い、先生のご経験とお人柄に信頼して、思いきって｢投資部｣に参加いたしました。 実は最近投資詐偽の被害にあって、かなり落ち込みましたが、このままではいけない、と、それを機会に投資の勉強を始めた次第です。 今日まで先生のビデオ講義で勉強させていただいておりますが、全くの初心者で、慣れないのと、理解が追いつかなくて、とまどっております。 ですが、とりあえずは先生のお勧めである金の毎月積立投資ETFを初めてみたいと思っています。 具体的には初年度は月10万円づつ、と 思っておりますが、できることなら卒業までに利益100万円達成してランチ会に出席して、先生に直にお会いしてみたい、という願いを持っております。 その為にはこの方法だけでは難しいでしょうか？ 先生からのアドバイスをいただければうれしいです。 それから、実際の手続きについてもご教示いただければ、ありがたいです。 どうぞよろしくお願いいたします。

「今日の気付き」を毎回楽しみに拝見しております。 アラスカ原油調達の解説、勉強になりました。 そこで一点質問です。 林先生が首相の立場でしたら、 今回どんなご判断をなさいましたでしょうか？ 国益を守ために、他にどんな選択肢があったのかを知りたく 質問させていただきます。 お時間がある時のご返答でかまいません。 引き続き、よろしくお願いいたします。

伺いたかったのは、これから、原油が荒らしからは入ってこない。(2 3年は無理)とおっしゃっていたので、 今後、このニュースが一般にも伝わるようになると、 エネルギー関連の株が下がる、と言うことになるのではないかと推測しています。 例えば、インペックスですとか、ENEOSですとか。 チャートを見ると、3月19日以降から、数日経って、上がっていってから、どんどん下がっています。 これは、先生が今回教えてくださった情報が、確実だと捉えた投資家たちが、空売りに走っているからなのではないかと推測しています。 いずれにせよ、アラスカの情報が公になれば、株価は下がると考えているのですが、先生はいかがお考えですか？ ご教授いただきたいです。よろしくお願いいたします。

投資は未経験です。 現在は（NISA）. 新NISA. iDeCoのみ積立をしています。 利益はNISA. iDeCo共に各約100万です。先ずは現時点での利益を減らさない為にはどうすればいいかを教えて下さい。

お世話になっております。 知り合いがBitradeX Aiで 緑のVISA付きカードを持っています。 1ヶ月で15%のポイントが付き、緑のカードで支払いや出金が出来ると説明しています。 どう考えても、詐欺としか考えられませんが7ヶ月の利子で元本が戻る計算です。 海外だから入金もわからずに税金は取られない。 と怪しすぎる話です。今流行っているのでしょうか？

金も伸び悩んでいますが、 今回はエヌビディアの株を保有していますが メディアではまだ伸びるとの予想が多いのですがやはり売却一択で良いのでしょうか。 理由は今から米国が下がるという事で良いでしょうか

こんな荒れ相場でも、先生のおかげで心穏やかにすごしております。 日経ETF1357では、100万円近く稼げましたが、今は少し含み損が出ています。 しかしいずれ戻ると、待つことにしています。 これからしばらくは、金の果樹7．日経１３５７を2．日経1321を1の割合で、運用してはどうだろうか？ と思っています。 どうかご指導よろしくお願いいたします。

デフォルトに向けた資産防衛に関しまして 林先生の動画で、全世界がデフォルトもしくはデフォルト状態に向かっていることを知り、かなり心配になっています。 手持ち資金を「金の果実」に切り替えて行くつもりですが、全世界がデフォルト状態になり、投資先の楽天証券が破綻してしまったらどうなってしまうのか心配です。 証券会社の場合「保護預かり」になってしまうことが一番の問題、とのことでした。 破綻処理が終わればいずれは預かり状態が解消され、資産が手元に戻ると思って安心していて良いのでしょうか。 金現物を手元に置いておくのは心配です。

林先生、空売りにおける損失を資金の最大2%にすることが大切だ、とのご指導ありがとうございました。 現在は先生のおっしゃる通り2番天井あるいは三尊形状を形成している途中のような気がしております。 あせらず欲張らずに対応していこうと思っています。 ところでYouTubeでインフレが起きれば株価が上がるのは当たり前だと言われている方がいますが、私にはその原理がよくわかりません。 申し訳ありませんが、林先生、この理屈を簡単に教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いいたします。

1321を空売りする気はありませんが、普通に買って 日経の上昇を狙うのは駄目でしょうか？ 何か勘違いしているのでしょうか？ よく解らないので、何度も聞いて本当にすみません。

現在所有してる ファンドラップを、全額売却して金に交換をした方がいいのか? どのような方法をとったらいいのでしょうか 教えてください。 現在100万円は金を購入しています。 よろしくお願いいたします。

林先生 また読みを間違え大きく損をしそうです。 ディスコを66880円で4月8日売りを1000株かけて昨日終値71630なので4756046円の損となっています。 今日72230まで行ったら、8%損切りのラインです。 先生言われる様にこのラインで買い戻しを入れておけば良いのでしょうか？ 今回の戦争で売りのチャンスは来ないでしょうか？　 この混乱でもう少し返済を待つ考え方は無いでしょうか？

今年中に資産の大半を金にシフトしていくつもりなのですが、すでに保有しているピクテゴールドがあります。 しかし投資を始めたのが、地方銀行（群馬銀行）NISAでの口座開設でして、 大恐慌が起きた場合、まず、銀行預金から狙われ、次に投資信託が狙われますよね? ネット証券のリスクよりも、銀行での投資は遥かに危険でしょうか? すでに含み益を合わせると大きな額（1000万）になりますので、不安です。 他には、4月からネット証券（moomoo証券）で、1540を買い始めています。 ピクテゴールドは銀行経由の購入ですので、売却して、完全にネット証券に切り替えたほうが、良いですか? 正直に言えば、売却したくはないです。 ご教授宜しくお願いします。

ゴールドについて↓ メールの中で 「今年いっぱいに、金をフルポジションにして、来年以降価格が４倍以上に値上がりするのを待つのが金の投資法です」 とありました。 金をコツコツ買い増ししています。売らない方がよいとも聞きます。 売らないとなると、生活している中でお金が必要な時、 なおかつ、なるべく金の価値が上がっている時だけ売るっというイメージで合っていますか？ となると、やはり現金もある程度残して運用？？ 、、、、難しい😓 まだまだ模索中です。まとまりなくすみません。

教えて下さい。 今までダラダラと株式を保有し新たな投資資金を練り出して新しく株式投資をしてきました。 機関投資家のように、季節ごとに一旦手仕舞いをすることを意識するべきでしょうか？ もう一つ教えて下さい。 NISAの影響で一月、また7月12月は市場への資金流入が増え、更に円安にもなりやすく株価上昇につながると聴きました。 すると、株式は5月6月や10月11月に買って3月と9月の早めに売るのが効率的と考えられますか？

『投資部LIVE ゴールドミセスは安い』に関連して心配している事があって､追加で質問させて下さい｡ 私は､2014年12月〜2023年4月の期間に楽天証券のスポット購入で純金積立していて､保有している金の大部分を占めています｡ 楽天証券の場合､『地金受取停止の可能性』もあるし､『資産税導入で標的にされる可能性』もありそうなので､ 何処かの時点で売却して金の果実(1540)に乗り換えるか､地金受取の申込をした方が良いかと考えています｡ 地金受取停止や資産税を極力回避するにはどのようにして行けば良いか…ご教示をお願いします｡

投資部Liveのコールドミセスは安いの動画を拝見しまして、 資産税について言及されていました。 金投資をしている身からしますと、資産税が課税されるかが、 一番心配な点です。 林先生にお聞きしたいと思いましたのは、 ◆株価の暴落（債券の暴落、金利上昇） ◆金の連れ安 ◆金の反転暴騰 のあと、 ◆金の売り逃げのタイミング ◆株価の底打ち ◆資産税の課税 がどういう順番でくるのだろうか、という点です。 私の金投資の状況は、金現物６０％、金ETF４０％ですが、 資産税が課税された後に、金の売り逃げのタイミングが くるのであれば、証券口座に資産税がかかるリスクはありますが とにかくそれまでじっと持っていればよいと思っています。 金をすべて売却して現金化したあとに資産税をかけられるのは 非常に困ります。 どう心構えをもっておけばよろしいでしょうか。 よろしくお願い致します。

金の購入について確認です。 現物購入又は積立購入の場合には譲渡益が課税対象となるようですが、新NISAの成長枠投資でETFや投資信託での購入なら非課税です。 こちらでも儲かり度は同じでしょうか。 教えて下さい。

ちょっと素朴な疑問です。 もちろん運用額が違うのもあるんでしょうが、林先生って銘柄はプライム市場で選ばれる事が多いですか？ モノタロウとかワークマンとかもビックチェンジの前からプライム市場だったのですか？ なんか、成長って聞くとグロースって思っちゃうんですけど、規模が小さいからあまり取引としては考えない方がいいんですかね？ 将来の銘柄検索の参考までにご教授よろしくお願いします。

移動平均線について、1点質問があります。 Q：なぜ50日移動平均線を活用されるのでしょうか？ 日本のネット証券のチャート画面では、 移動平均線として、25日線、75日線がデフォルトで出てくるなど、25日、75日がメジャーな印象でした。 （2つの線のクロスしたゴールデンクロス・デッドクロスなども、よく出てくる言葉かと思います） 今回、林先生は、50日線を特に活用されていらっしゃいますが、 あえて、50日の平均線を選ばれている理由は何かあるのでしょうか？

林先生こんにちは 僕は楽天証券のニーサで金の投資はしていますが、 奥さんは、ゆうちょのニーサをしています ゆうちょの金投資は、ピクテ•ゴールドしかありませんが問題ありませんか 宜しくお願いします

三井住友信託銀行にゴールドファンドを掛けてみたんですが、戦争で¥300万あった含み益が¥160万まで落ちたので、1回利益確定しました、 戦争が終結したら時点でかけ直した方がいいのか、それともすぐ掛けた方がいいのか、迷っています。 ご指導宜しくお願いします。