不動産投資と金投資。さらに株式投資。 不動産投資はレバレッジが効いて、インカムゲインがあるのが魅力です。 株式投資は市況からそろそろ手仕舞いと言うのは理解しました。 不動産と金投資。資産状況踏まえた優先順位やポートフォリオの考え方があれば是非教えてください。 20代の成人の子ども達にとっては、どちらを優先すべきか？も気になります。

質問日：Sun May 24

【林先生の回答】

こんにちは。林則行です。
この不動産投資ですけどね、仮に株式が8割下がったとき、これは1989年を天井とした日経平均のときのことでございますけれども、
このときに株式が8割下がって不動産価格が6割下がりました。

こういう時期になるとテナントとか入らないですから、非常に不動産は厳しいですよね。
ということで、あんまりこれはお勧めできる投資法ではないです。
やはり今の時代は金だけに絞って資産を守るという考え方がいいでしょう。

金でもレバレッジを利かせることはできますよ。
ただ、それは例えば先物をやるとか、ETFの信用取引をすることでできますけれども、僕は基本的にただ金を持っているだけでも4倍になりますから、
これをおやりになっていくのをお勧めしています。

ということで、ご理解いただけましたでしょうか。
他にもご質問があるようでしたら、お寄せになってください。