住宅ローンについてですが、 今年の4月時点での事前審査結果が、変動金利で0.77%だったのですが(今だともっと上がっていると思いますが)、 固定金利ではなく、変動金利のままだと、最悪どのくらいまで変動金利は上がってしまうか予測は可能でしょうか？ 林先生のお考えございましたら、教えていただけますと嬉しいです。 (場合により固定金利にするか悩んでおります) よろしくお願いいたします。

質問日：2026/10/21

【林先生の回答】

こんにちは。林則行です。

変動金利だとどのぐらい上がるかでございますが、20パーセントは確実にいくんじゃないでしょうか。
30とかいってしまうかもしれないです。

変動金利については今0.77という結果でございましたけれども、固定金利のモゲチェックをちょっと見てください。

これで見て、安い固定金利のところがあるかもしれないです。
こういうのも1つ、ご覧になってお考えになっていただくといいかもしれないです。

他にもご質問があるようでございましたら、お寄せになってください。