林先生 お世話になっております。 12月末から会員になりました まだこれからですが、勉強してまいります。 質問です。 現在、昨年東京から宇都宮に移住しまして、マンションを住宅ローンで購入しました。 10年固定金利　年利1.485%です。残り約4700万円です。 今後金利は上がるのでしょうが、固定金利なので、10年以内には繰り上げ返済をするつもりでいますが、 今から少しずつでも（例えば半年ごとに100万円ずつ）繰り上げ返済をして負債を減らす方がよいのか、それとも住宅ローンはそのままで その資金を投資または金の購入に充てて、資産を増やす方にすべきか、どちらがよいでしょうか？ アドバイスお願いいたします。 よろしくお願いします。

林先生 お世話になっております。 12月末から会員になりました まだこれからですが、勉強してまいります。 質問です。 現在、昨年東京から宇都宮に移住しまして、マンションを住宅ローンで購入しました。 10年固定金利　年利1.485%です。残り約4700万円です。 今後金利は上がるのでしょうが、固定金利なので、10年以内には繰り上げ返済をするつもりでいますが、 今から少しずつでも（例えば半年ごとに100万円ずつ）繰り上げ返済をして負債を減らす方がよいのか、それとも住宅ローンはそのままで その資金を投資または金の購入に充てて、資産を増やす方にすべきか、どちらがよいでしょうか？ アドバイスお願いいたします。 よろしくお願いします。