A
林先生が仰るようにフルローン7500万借りれれば48年か40年で物件購入しようと思います。その時に親の1000万は借入で金に入れます。
不動産の暴落が1〜2年以内に来た場合、8年後のタワマン完成時には戻っているはずと考えます。（2回目の暴落に巻き込まれる可能性はありますが）問題は8年後に暴落が来た時は、住み続けて相場が戻ってから売ろうと思います。
これでこのリスクはヘッジできると考えます。
また、住み続けた場合、リニアの開通時期が近づくためそこのプラス材料もあると思い底は堅いと考えます。
タワマン計画が無くなる可能性について、既に今あるビルの解体が進みアセスも9月に出てきましたので、よっぽどのことがない限り計画は無くならないと考えています。
かなりの敷地面積ですし、固定資産税だけでも相当あると思うので何かしらの開発は起こると思います。
以上の考えですが、いかがでしょうか。
大きな買い物のため、大信頼を置かせて頂いてる林先生の助言が1つのキーになります。よろしくお願いします。
いずれにせよ、不動産も株も相場を学び続けてその時々で精度の高い判断ができるように日々精進致します。
とにかく林先生に出会ってから楽しくて仕方ないです。
